说到移民，大家首先想到的大多是美国、加拿大、澳大利亚、英国等这些传统的移民国家，但是根据OECD的数据显示，曾经移民难度最大的发达国家—日本，已经晋升为全球第四大移民目的地国。

图源摄图网

　　统计数据显示，仅2022年的前10个月，就有2133名中国人持经营管理签证入境日本，超过了2019年全年创下的1417人获签的年度纪录。

　　为什么越来越多的人选择移民日本呢?

　　除了日本距离中国较近，文化和生活习惯有许多相似之处外，日本高质量教育、完善福利制度以及先进的医疗技术也极具吸引力。

　　比如，最近日本大阪府宣布了一条重磅消息，大阪府计划从明年开始分阶段开始，设想在2026年彻底实现免费上高中和大学。

　　大阪府2023年5月9日公布了一项让府民“完全免除”高中学费的计划草案。日本大阪府知事公开发言称：已经决定为所有大阪府高中生无条件免学费。不分家庭收入，从明年开始高中三年级学生可以开始申请，2024年开始扩大到所有年级，公立大学也将免费。据文部科学省称，大阪府是日本第一个实现高校教育完全免费的都道府县。

　　目前，政府的学费补助金中还追加了相当于私立高中标准学费(60万日元)的补助金。家庭年收入在 590 万日元以下的人几乎是免费的，而年收入在 590 万日元到 910 万日元之间的人则根据年收入和孩子的数量减轻负担。在国家制度下，公立高中对 910 万日元以下的儿童免费。

　　这项政策将从2024年开始逐步实施，最先受惠的是在2024年当年就读高三的学生(取消之前针对免学费设下的收入限制，所有高三就读生均在免学费之列)，接下来还会逐步扩大范围，在2026年之前实现高一至高三，所有学年就读生的学费全免计划!

　　也就是说，此举将让目前就读初中1年级和初一以下的所有大阪孩子，在升入高中后可以不受家庭收入的限制，免费享受高中3年间的教育。

　　为了资助这项政策，大阪府已经确认会把削减债务的基金和财政预算重新作出调整以确保“高校彻底无偿化”的资金来源。不仅如此，为了让就读于大阪府外私立高校的大阪府民学生也能享受这项政策，大阪府还决定将他们也纳入完全免费之列。

　　此外，大阪府还计划在2026年之前逐步实现大阪公立大学的全免学费政策，以帮助更多的学生实现他们的学习梦想。

　　这样也就意味着：2026年后，大阪的孩子从幼儿园开始到大学毕业(公立大学)的学费，全部免费。

　　值得一提的是，公立学校教育免费化的福利，在日本合法长期居留的外国人子女也可享受。

　　大阪作为日本关西地区经济最发达、全日本第二国际大都市，其房产情况是日本各城市中并不多见的投资“优等生”。

　　日本不动产研究所的相关数据显示，大阪与东京同为日本著名的一线城市，而有些大阪部分地区的房产地价仅为东京28%。

　　在大阪购置一套房产的价格，可能仅相当于国内北京、上海房产的首付价格，但其中的收益指数，却相当可观。

　　根据最新全球租金毛回报率数据显示，日本大阪的租金毛回报率达到5.24%，比美国洛杉矶、波士顿等城市还要高。

　　低投入门槛、高租金回报，使得大阪成为日本房产投资中的热门选择。

　　在当前日元持续疲软的贬值的大背景下，众多的中国投资者积极配置日元资产，通过日本房产投资，获得“第二身份”，并享受日本各种福利待遇。

　　下面，整理了位置好，能满足购物需求、装修设计颜值高、并且拥有民宿牌照收益稳定的日本房产项目，推荐给大家。

　　大阪-星野の宿公寓

　　项目类型：新建公寓

　　运营资质：大阪特区民宿

　　项目亮点：核心地段，难波后花园，出门即地铁，机场快线交通枢纽，4分钟直达商业区，坐享千万游客红利。

　　大阪JWP锦璇系一户建

　　JWP锦璇系以独院别墅的建筑形式，采用经久耐用、抗震性强的J级松木，私家庭院，以及室内全实木精装空间，成为日本私家住宅的理想居住样式。

　　优越的地理位置，坐拥大阪核心商圈福利

　　主推项目：

　　大阪鹤见桥3层带顶层露台一户建

　　运营资质：特区民宿牌照

(翻新效果图)