葡萄牙从2月中旬发出变政消息开始，变政细则公布时间一推再推，从3月16日来连续延了两次，延到30日。近日，葡萄牙总统马塞洛·德·索萨给出了一锤定音：“目前变政的提案不具操作性。”

　　他还表示，“不要对这个提案的最终立法抱有不切实际的期待，因为该提案显然不能解决真正的问题，所以他不会通过这个提案。”

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　　葡萄牙变政可能基本为零

　　关于葡萄牙黄金签证的草案，之前是一直在讨论阶段，在完成讨论之后，还需要进入投票环节。即使在投票结束以后，还需要提交给议会，在全体代表大会上进行表决，最后葡萄牙总统签字提案才会成为法律。

　　而现在葡萄牙总统明确表态，“提案内容需要重新考虑”，希望“有时间来反思、改变、改进”。

　　也就是说，总统明确表示了不会在该草案上签字，也就提前注定了3月底前变政的可能性基本为零。

　　草案的三大矛盾点

　　其实早在该草案刚刚提出时，很多葡萄牙民众就表示，葡萄牙总理及其内阁成员主张的诸多政策只停留在嘴炮阶段，并没有实质性措施，而葡萄牙总统更是犀利地指出了该提案的三大问题所在：

　　1. 关于强制性租赁问题

　　政府提案房产不得空置，要么作为家庭自住房、要么用于租赁。这个出发点对于解决住房问题当然是好的，但总统认为“没有可操作性”。

　　不管是外国人也好，本国人也罢，在葡萄牙的房产自己有处置权。你管我是自住、空置还是出租。总统认为：“任何人坚持强制租赁的提案，都是有违宪法精神的”。

　　2. 不应该打压房地产

　　总统表示，鉴于当下经济和社会的严峻形势，应该出台更多支持家庭的必要的和紧急的措施。政府应该通过税收等财政手段去给予实实在在的支持，发钱、补贴才是硬道理。而不是单方面去打压房地产的发展。

　　3. 提案要有可行性

　　最后总统还批判了“住房一揽子方案”的提案，充其量就是"chamadas leis cartazes” “海报方案”。

　　不管是从出发点来说，还是从实施效果来说，只是看起来很好看，却是根本没有可行性。

　　葡萄牙总统的立场

　　其实从总统的话语中，都可以很明确的看到，葡萄牙黄金签证变政提案当下的局面就是总统不满意，提案没有可行性，所以，现阶段投资人该投资的就投资，该递交的就递交，按照正常节奏办理就行!

　　不过也要提醒一下，葡萄牙变政可能会在总统、议会、市政厅的各种辩论中还有段时间，但是欧洲不少国家的黄金护照和黄金签证都已经变政，投资额提高，申请门槛增加，多次遭到欧盟“敲打”，葡萄牙的变政迟早有一天也会落地!投资人能做的，就是尽快搭上现有政策的末班车!

　　葡萄牙黄金签证项目自推出以来，因为可三代移民、享当地优质教育、畅行欧洲、获欧盟身份捷径等优势，备受中国申请人的青睐。