近日葡萄牙、西班牙购房移民政策相继发出变政信号，作为欧盟成员国的希腊也未能幸免。据相关报道得知，希腊25万欧购房移民将提高准入门槛，投资额由25万欧变成50万欧，而且还将限制购房区域！雅典、圣托里尼岛等热门区域的房子交易将受到限制。若新政实施，想要通过购房获得希腊永居身份的投资人将不得不花费现在的两倍资金--即50万欧元，去购买经济欠发达的偏远区域的房子！

　　现在的政策：在希腊购买不低于25万欧元的房产，不限制区域。

　　即将实施的新政策：

　　1、房产投资额提升至50万欧元，整整提升了一倍；

　　2、雅典、圣岛等热门区域的房产交易受到限制，不低于50万欧的房产只能投资于经济欠发达的偏远地区。（也就是说，在雅典、圣岛等经济发达地区，购买房产将不会自动获得希腊永居身份）

　　一、为什么说希腊置业移民是目前最具性价比的移民方式？

　　1、投资成本相对较低，审批速度快，无需往返辛劳奔波，最少只需登陆一次希腊本土即可获得希腊永居身份，让您从此轻松畅游申根26国。

　　2、无移民监，无居住及登陆要求，不影响国内生活及工作。3、我司房源大多数都可以做包租模式，让您轻松当房东、稳稳赚收益。

　　4、 要求简单，无语言要求、无学历要求、无资金来源说明要求......只需主申请人年满18周岁上、无犯罪记录，即可申请一家三代移民。

　　5、持华侨身份，子女可参加华侨生联考，考题简单，录取分数低，400多分轻松就读国内985高校，清华、北大触手可及。

　　6、在希腊6所国际名校就读，可直接申请欧美名牌高校，录取难度低，学费比中国留学生低很多。

　　7、近两年来，中希两国关系进入前所未有的蜜月期，随着两国在经济上多方面多角度的深入合作，必定会有更多的中国元素进入希腊，未来可期！

　　二、担心希腊经济环境，投资是不是会有很大风险？

　　其实完全不必担心！

　　数据统计显示，希腊在经历金融危机后的首次大幅下跌之后，房价在2009年至2014年间保持稳定，然后在2015年初有所提升，2018年呈现急速增长态势，2019年，希腊房价开始强劲增速，这一上涨的速度也达到了12年以来的最高水平！

　　房产专业人士表示，经济复苏，政府的一系列有效改革措施以及由此带来的投资者信心高涨是房价提升的因素。除此之外，购买房产的大量海外资金流入也是希腊房价逐年飙升重要因素。

　　有数据显示，2018年希腊海外资金注入金额从2017的4.147亿欧元猛增至11.2亿欧元，涨幅高达172.1%。2019年上半年仍然保持高增长率，达到94.6%，从2018年同期的3.785亿欧元增至7.366亿欧元。

　　而随着希腊正式结束欧债危机，再加上“黄金签证”政策的加持，希腊的房地产市场必定会迅猛崛起！房价上涨是必然趋势，尤其是首都雅典等热门地区的房价提升会更加明显。

　　即便如此，与欧盟其他国家相比，希腊的房价仍然处于较低水平，这也给了广大投资者完美的投资时机。

　　新政预计实施时间是2020年8月份，大多数资金还在国内的申请人需在2020年3月15日前申请。政策红利留给我们的时间真的不多了！

　　莫（别）等（拖）闲（了）

　　白（涨）了（价）少（且）年（受）头（限）

　　空（拍）悲（大）切（腿）

　　三、希腊购房移民申请条件

　　1、主申请人年满18周岁；

　　2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

　　3、无犯罪记录。

　　首次办理可随行人员：主申的配偶、21岁以下子女以及双方父母；

　　配偶要求：持有房产的主申请人的合法配偶，需提供结婚证；

　　子女要求：可携带21岁以下子女，不需要在读，也不要求未婚；

　　注：以递交申请的时间计算，按照护照上的出生日期计算；抚养权在主申或配偶名下的亲生子女或有完整领养手续的非亲生子女，孩子18岁以上，建议直接做主申请人。双方父母要求：不需要经济依附，没有年龄限制，只要是原生家庭父母就可以带。